值得一提的是，在2022年资本市场大幅波动背景下，建信基金公募基金和非货币基金规模均实现逆势增长，全年增幅分别为15.5%和10.6%。据悉，2023年，建信基金将启动“客户关系管理年”的年度工作方案，围绕客户价值提升，推动产品销售向综合服务转型。

建行设300亿基金发力住房租赁业务

“要住房，找建行”，这是建行30多年前提出来的口号，一直深入人心。近年来，“租购并举”的市场化改革逐步深入，建行不断推进住房租赁战略，“要租房，到建行”已成为建行的又一重要口号。

此次刘军前往的上海，作为特大城市，房价及房价收入比长期高居全国前列。公开资料显示，上海租房人口约1000万，占常住人口40%。在住房租赁金融服务领域，建行上海分行已打造了住房租赁“上海模式”，截至去年10月，累计签约租赁房源超5万间。截至去年6月，建行上海分行住房租赁贷款余额160亿元，信贷资金支持住房租赁项目已达68个。

建行2022年三季报显示，截至去年9月末，该行住房租赁综合服务平台覆盖全国96%的地级及以上行政区，为1.6万家企业、4212万个人房东和租客提供交易平台；在全国对接超过500个保障性租赁住房项目，保障性租赁住房APP在超200个城市上线运行。去年9月末住房租赁贷款余额2098.69亿元，较上年末增长57.25%。

去年10月，建行出资设立建信住房租赁基金，募集规模300亿元，收购房企存量资产，以基金方式运作住房租赁项目，被看作是租购并举房地产发展新模式和房地产金融新模式的新探索。

今年1月17日，建行公告，出资的住房租赁基金与万科集团合作设立子基金，基金规模100亿元，住房租赁基金认缴约80亿元。据悉，双方将在长租公寓领域共同参与市场化投资，以资产收购、股权投资、经营权购买等方式，投资于万科集团及双方认可的其他市场化主体持有的住房租赁项目，为社会提供市场化长租房或保障性租赁住房供给。

另一方面，建行董事长田国立还在上述子基金揭牌仪式上表示，要构建住房金融服务新体系，共同孵化培育REITs合格资产，进一步完善市场化资产REITs标准，共同构建“投贷管退”住房租赁服务闭环。