陆挺表示,这轮美欧银行业危机应对上,美联储、欧央行都出手很迅速、力度很大,避免了危机的蔓延和恶化。但是,危机并没有完全结束,未来在商业地产领域等可能还会有部分风险的暴露。在快速加息的背景下,长期资产价格在下行,商业地产的价值在明显下行。投资商业地产领域同样存在资金错配,且很多商业地产项目的资金来自中小银行。快速加息对全球经济和金融市场的扰动还没有完全结束,但不至于爆发类似2008-2009年的金融危机。
稳定产业链营造可预期环境来改善就业
1-3月份全国商品房销售额同比增长4.1%,为2022年销售额增速转负以来的首次正增长。但是,1-3月份全国房地产开发投资同比下降5.8%,依然在下行通道。
陆挺表示,机构高频数据显示,3月份30城的房地产销售同比回升了40%多,房地产销售小阳春主要发生在3月份,可能跟过去一两年被积压的住房需求有关。但是,高频数据同样显示,4月份30城销售增速有所回落。这意味着今年房地产复苏难以回到原来的高位。背后有几个原因:第一,长期趋势性的原因,去年中国人口已经停止增长,年轻人的数量可能下行得更快;第二,2015-2018年货币化棚改提前透支了大量中小城市、低线级城市的房地产需求。
随着经济的加快恢复,一季度就业形势也在改善。3月份,全国城镇调查失业率为5.3%,比上月下降0.3个百分点。31个大城市城镇调查失业率为5.5%,比上月下降0.2个百分点。不过,在主要就业群体就业状况大幅改善的同时,青年群体失业率有所攀升。3月份,16-24岁、25-59岁劳动力调查失业率分别为19.6%、4.3%。
陆挺表示,青年人失业率上升,是当前经济复苏需要关注的问题。要促进青年群体就业,首先要稳外贸,保证中国在全球制造业的地位,要稳定产业链供应链,中国的工人、企业、物流是最可靠的,以此来留住更多产业和工作机会。再者,要优化营商环境,稳住民营企业预期。很关键的一点,要营造讲规则、法治、透明、可预期的环境,让民营企业放心大胆经营。
5%左右的增长目标与稳健政策是合适的
陆挺表示,今年设置5%左右的经济增长目标,是比较合适的。现在看来只要后面比较顺利,达成5%的难度不大。这显示出当前政策稳健性的一面,不仅考虑到今年的复苏,也考虑到未来几年可能面对的困难。今年不通过政策大幅拉动某些板块,比如房地产等,可能会导致今年经济增速不会到7%或者8%,但是这能为后续几年中国经济稳定增长奠定基础。
“有观点认为去年经济增速3%,参考2020年和2021年两年平均增速大概5%左右,今年经济增速可以在8%。但是,今年不可能出现2021年那样的复苏,因为2021年中国出口增速是30%,今年出口增速预计在0或者5%左右,相差25个百分点,对应GDP增速大概是3个点左右;另外,2021年房地产投资销售等多项数据达到顶峰,今年房地产复苏不大可能出现2021年的情形。”陆挺表示。
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